En 2025, el mercado seguirá caracterizándose por la diversidad de perfiles inversores internacionales, aunque los inversores patrimonialistas nacionales mantendrán su papel clave tras haber liderado el 75 % de las transacciones de activos singulares en 2024. Este segmento, impulsado por la creciente demanda de propiedades históricas —palacios, conventos, casas señoriales y fincas emblemáticas—, continúa en auge debido a su alto valor cultural, su potencial de revalorización y su versatilidad para proyectos turísticos o dotacionales, según Lançois Doval.
La rehabilitación de edificios históricos se ha convertido en una de las principales alternativas de inversión para inversores tanto nacionales como internacionales, según Lançois Doval, portal especializado en propiedades singulares e inversiones que ofrece servicios tanto a particulares como a profesionales inmobiliarios a nivel nacional. Este tipo de propiedades no solo ofrecen un atractivo valor patrimonial y cultural, sino también un significativo potencial de exclusividad y revalorización, lo que las convierte en una opción ideal para aquellos interesados en proyectos inmobiliarios a largo plazo.
Los proyectos de inversión en propiedades singulares o históricas se basan principalmente en la compra de edificios en desuso, cuya renovación permite desarrollar nuevas iniciativas que incrementan el valor de la propiedad. La restauración de estos inmuebles no solo genera un atractivo valor añadido, sino que también ofrece una oportunidad de revitalizar espacios únicos con una historia rica y significativa.
Aunque las grandes capitales y sus alrededores siguen siendo la primera opción para fondos e inversores que buscan desarrollar proyectos de gran envergadura, como iniciativas turísticas o dotacionales de gran volumen, otras localizaciones de España también captan la atención de los inversores nacionales. Espacios en lugares menos saturados, como el turismo rural, fincas para eventos o residencias de lujo, son altamente valorados por quienes buscan proyectos más exclusivos. Además, algunos inversores prefieren disfrutar personalmente de estos edificios, transformándolos en propiedades privadas de gran valor.
“Un palacio de cabo de armería en Navarra, un convento en Barcelona, un cortijo en Sevilla o una casa señorial en la comunidad de Madrid, son, para quienes decidan recuperarlos, joyas únicas e irrepetibles que ofrecen infinitas posibilidades para nuevos proyectos de vida o negocio, desde el turismo o fincas para eventos a complejos residenciales en propiedades singulares o históricas», añaden desde el portal.
En resumen, la tendencia hacia la rehabilitación de edificios emblemáticos en España sigue ganando fuerza, especialmente entre los inversores nacionales que buscan diversificar su cartera y apostar por activos con un valor añadido tanto económico como cultural. La revalorización, la posibilidad de nuevos usos y el encanto de estos inmuebles históricos aseguran que la inversión en este tipo de propiedades continúe siendo una opción atractiva a largo plazo.
Acerca de Lançois Doval: https://www.lancoisdoval.es/
Lançois Doval ofrece servicios especializados de comunicación y posicionamiento tanto a particulares como profesionales inmobiliarios para la venta o alquiler de activos inmobiliarios con valor añadido para sus futuros compradores.